Weltweite Online Bewertung von Immobilien
Onlinebewertung für Immobilien in Südafrika für nur 499,- Euro

Onlinebewertung von Immobilien in Südafrika

Professionelle Verkehrswertermittlung einer Immobilie in SÜDAFRIKA

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Der Immobilienmarkt in SÜDAFRIKA ist ständig in Bewegung und verändert sich nicht selten innerhalb weniger Monate. Um auf Nummer Sicher zu gehen, dass man ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in SÜDAFRIKA nicht zu teuer erwirbt oder zu billig verkauft, ist eine neutrale Wertermittlung von einem unabhängigen Sachverständigen für Immobilienbewertung in SÜDAFRIKA  notwendig. Oftmals aber benötigt man kein umfangreiches Verkehrswertgutachten mit 50-70 Seiten für eine Immobilie in SÜDAFRIKA und eine aufwendige und kostenintensive Besichtigung durch einen Gutachter in SÜDAFRIKA.

Gerne will man schnell den Verkehrswert der betreffenden Immobilie in SÜDAFRIKA kennen, um mit einem potentiellen Käufer oder einem Verkäufer fundiert und marktgerecht verhandeln zu können. Der Marktwertbericht stellt daher eine fundierte und sichere Grundlage für jegliche Verhandlungen oder Einigungen dar.

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Wertermittlung nach internationalen Qualitätsstandards

Wir - global value expert - haben uns als Zertifizierter Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024 für Immobilienbewertung, Wertgutachter / Gutachter für Immobilien, Wertschätzer, auf die Immobilienbewertung, unabhängige Verkehrswertermittlung von Immobilien auf der ganzen Welt, wie in Europa, Asien, AmerikaAfrika und Australien spezialisiert.

Die Immobilienbewertung bzw. Wertermittlung einer Auslandsimmobilie, wie z.B. einer Verkehrswertermittlung eines Hauses, einer Immobilienbewertung von einer exklusiven Villa, eines Chalets, einer Wohnung, einer Finca oder eines unbebauten Grundstückes ist ein komplexes und umfangreiches Vorhaben. Es müssen bei einer Immobilienbewertung alle wertrelevanten Aspekte, wie die Lage, die Immobilienausstattung, die örtlichen Grundstückspreise und auch die Marktsituation genau analysiert und bewertet werden.

Durch unsere Orts- und Marktkenntnisse in vielen Ländern, Metropolen und Orten der Welt, die für eine Immobilienbewertung elementar wichtig sind, ist es uns möglich, detaillierte und fundierte Verkehrswertermittlungen für Auslandsimmobilien zu erstellen.

 

 


Marktwertbericht einer Immobilie in Südafrika

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Auf Basis der Kundenangaben und Millionen von relevanten Vergleichsdaten ermittelt global value expert für jedes WohnhausWohnung oder Grundstück weltweit den aktuell angemessenen Verkehrswert / Marktwert.

Der Marktwertbericht für die Immobilie in Südafrika , wie in Kapstadt, Franschoek, Stellenbosch oder Johannesburg umfasst ca. 9 Seiten und weist den aktuellen Verkehrswert / Marktwert der betreffenden Immobilie aus. Zudem enthält der Marktwertbericht alle wichtigen Objektdaten sowie Objektfotos. Der Marktwertbericht für die Immobilie in Südafrika wird im praktischen PDF-Dokument erstellt. Der Kunde kann dieses dann bequem einsetzen und verwenden.

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Global Value Expert ermittelt sachverständig den aktuellen und tatsächlichen Verkehrswert / Marktwert von einem Haus, Wohnung, Finca, Chalet, Ferienwohnung, Ferienhaus, Apartment, Appartement, Wohnhaus, Almhütte, Blockhaus, Holzhaus, Palais, Bungalow, Reihenhaus, Doppelhaus, Doppelhaushälfte, Fachwerkhaus, Villa, Strandvilla, Luxusvilla, Luxusimmobilie, Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus, Bauernhaus, Zweifamilienhaus, Einfamilienhaus, Auslandsimmobilien, Ferienimmobilien, Eigentumswohnung, Bürogebäude, Landwirtschaftsgebäude oder einem bebauten oder unbebauten Grundstück.

Der Immobilienmarkt in Südafrika

In Südafrika kann jeder Ausländer Immobilien erwerben. Dies gilt auch für Farmen und landwirtschaftliche Nutzflächen. In den ersten Jahren nach Ende der Apartheid waren Immobilien zunächst sehr preiswert zu bekommen. Hypotheken Zinsen von nahezu 20% zwangen viele Südafrikaner zum Verkauf ihrer Häuser, und der Binnenmarkt brach quasi zusammen. Viele Ausländer nutzten damals die Gunst der Stunde - und den günstigen Umtauschkurs - und kauften sich preiswert in Südafrika ein. Ein Haus in guter Lage in Kapstadt war damals für unter 500.000 Rand zu bekommen, großer Garten und Swimmingpool inklusive. Selbst in Bestlagen kosteten Immobilien kaum mehr als 1 Million Rand. Auch Landgüter waren zu Spottpreisen zu kommen. In der Regel konnten sich die damaligen Käufer darüber freuen, dass sich ihr Immobilienbesitz binnen ganz weniger Jahre im Wert verdoppelte, obwohl die südafrikanische Währung stetig an Wert verlor.

Ein Haus in Kapstadt in guter Lage ist heute kaum unter 6 Millionen Rand zu haben, Apartments nicht unter zwei Millionen. In anderen Gegenden, etwa in KwaZulu-Natal, ist es noch etwas günstiger. Der Kap-Bereich gilt insgesamt aber als sicherster Investment-Raum für Immobilien, weil es nach wie vor einen starken Zustrom aus dem Großraum Johannesburg ans Kap gibt, was die Preise hochhält. Zudem kaufen Anleger aus dem Ausland fast ausnahmslos hier. Auch die Garden Route Region ist ein Wachstumsgebiet.

Der Immobilienmarkt ist landesweit fest in den Händen einiger Makler-Unternehmen wie Seeff oder Pam Golding. Private Verkäufe sind relativ selten, obwohl es mittlerweile gute Verkaufsportale für private Immobilienverkäufe gibt. Da in Südafrika der "Agent" vom Verkäufer bezahlt wird, kann man sich getrost an eine Makler-Firma wenden, wenn man ernsthaft am Kauf einer Immobilie interessiert ist. Kommt ein Kaufvertrag zustande, organisiert der Agent auch die notarielle Abwicklung. Weitere Informationen für Immobilienkäufer auf der Immobilien Info Südafrika Seite.

Bei dem Verkauf einer Immobilie in SÜDAFRIKA dreht sich alles um den „richtigen“ Verkaufspreis. Ist der Angebotspreis zu niedrig „verschenken Sie Geld – ist der Verkaufspreis zu hoch, werden potentielle Käufer abgeschreckt, Ihre Immobilie in SÜDAFRIKA wird ganz schnell zum Ladenhüter und Sie verkaufen nach langer Zeit unter dem eigentlichen Wert. Eine Wertermittlung bringt Ihnen Sicherheit beim ermitteln des Angebotspreises und bei dem anschließenden Verkauf den besten Preis.

Die Online Immobilienbewertung in SÜDAFRIKA gibt Ihnen einen sehr guten Anhaltspunkt über den Wert Ihrer Immobilie in SÜDAFRIKA. Unsere Onlinebewertung ist ideal für Verkäufer oder Käufer. Sie bekommen sofort den Wert Ihrer Immobilie in SÜDAFRIKA angezeigt und können sofort ohne großen Aufwand mit Ihren Planungen weitermachen. Ein umfangreiches und teures Gutachten oder Marktwertermittlung benötigen Sie daher nicht.

Der Verkauf einer Immobilie in SÜDAFRIKA ist spannend und zugleich eine komplexe Angelegenheit geworden. Sie sollten sich bewußt machen, dass der Immobilienverkauf seine eigenen Spielregeln hat und nicht unterschätzt werden sollte. Ein falscher Angebotspreis führt die Hitlisten der häufigsten Fehler an. Nutzen Sie unsere Immobilienbewertung, um Ihr Objekt mit anderen Angebotspreisen zu vergleichen und damit den bestmöglichen Preis beim Verkauf zu erzielen.

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Die Wertermittlung von Immobilien in SÜDAFRIKA online ist eine weltweite Neuheit. Der Marktwertbericht von global value expert Ldt. bietet jedem Immobilienverkäufer oder Immobilienkäufer eine ideale Basis um die entsprechende Immobilie in SÜDAFRIKA perfekt zu vermarkten. Online Immobilien zu bewerten ist eine neue und praktische Art kostengünstig den Wert einer Immobilie in SÜDAFRIKA zu erfahren.

 

 

 

 


 
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